Visitas virtuais serão o novo padrão, graças aos preços mais acessíveis das tecnologias.<\/p>\n
Carlos Teixeira
\nJornalista – Radar do Futuro<\/p>\n
Pressionado pela queda das vendas em todos os segmentos, mas ainda contando com a recuperação da economia, o mercado imobiliário será desafiado no curto prazo a aprender, verdadeiramente, a explorar ferramentas e estratégias de análise de informações. Aprenderá, como alguns poucos corretores andam fazendo, a extrair estratégias do volume excepcional de dados disponíveis na internet – o fenômeno chamado de big data – informações sobre perfis e comportamentos de clientes e novos movimentos do mercado.<\/p>\n
Na busca por oportunidades de mercado, a análise de dados servirá, inclusive, para identificar, por exemplo, onde estão os potenciais compradores e quem são as pessoas com poder aquisitivo, mesmo com o cenário adverso que deverá prevalecer por anos. Os empresários e corretores devem entender as estratégias personalizadas de comunicação mais eficazes para alcançar os grupos que permanecem imunes à crise.<\/p>\n
O monitoramento de concorrência ganha importância maior diante da perspectiva de entrada em cena de novos investidores interessados em gerar novos produtos e serviços que alteram a forma como as atividades se desenvolvem no setor. O mercado, de uma forma geral, vive o momento de expansão dos negócios envolvendo aplicativos, em especial sistemas que têm impacto sobre rotinas e focam na desintermediação dos negócios.<\/p>\n
O cenário do mercado imobiliário permanecerá travado, exigindo dos empresários o reforço das estratégias para garantir vendas de imóveis e fortalecimento das carteiras de aluguel. O segmento de locação residencial deve ter melhores resultados, por conta da redução do ritmo de aumento ou mesmo queda dos valores cobrados pelos proprietários dos imóveis, que serão obrigados a ceder nas negociações diante da percepção de que a crise terá um fim demorado.<\/p>\n
INDICADORES ECONÔMICOS<\/p>\n Sem resultado visível no combate à inflação, o Banco Central mantém a atual política de elevação das taxas básicas de juros, a Selic, aprofundando o pé no freio das atividades econômicas. A prioridade é conter a inflação, que permanece resistente em perder força. Para isso, mesmo as medidas impopulares, como gastos em programas sociais, foram tentadas e devem ser mantidas, cobrando sacrifícios gerais da população.<\/p>\n POLÍTICOS<\/p>\n No segundo semestre, o governo vai seguir com pouca margem de manobra para levar adiante o seu projeto de ajuste fiscal. Que deve passar, mas com perdas pelo caminho. A presidente Dilma seguirá pressionada e com a contínua queda de aceitação, enquanto evoluem as investigações sobre corrupção na Petrobras e pela expansão dos efeitos da crise.<\/p>\n SOCIAIS<\/p>\n O momento é de transferência de renda da classe média e da “nova classe média” para os segmento de classe média alta e alta renda. Setores do judiciário e legislativo e a comunidade que transita em torno deles preservam suas condições de vida e de consumo. Os cortes em programas sociais e o aumento do desemprego ampliam a desconfiança da população quanto ao futuro. A chamada “nova classe média”, que vinha melhorando os padrões de qualidade de vida, terá perda de parte dos ganhos.<\/p>\n TECNOLÓGICOS<\/p>\n Novos aplicativos chegarão ao mercado para reforçar a tendência aberta por sistemas como o Uber, no segmento de taxis, e Airbnb, na área de hospedagem. Especialistas em tecnologias e investidores em empresas iniciantes, as startups, apostam na expansão de oportunidades que têm como foco a desintermediação e a digitalização<\/a> de rotinas.<\/p>\n MERCADO<\/p>\n Receio dos rumos da economia e desemprego vão manter o mercado em ritmo lento. Acrescente-se a isso, o fato de que o segmento convive hoje com os juros elevados, que devem ser mantidos a médio prazo. Nem mesmo o segmento de imóveis de luxo parece imune às perspectivas do mercado.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Visitas virtuais serão o novo padrão, graças aos preços mais acessíveis das tecnologias.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":17,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false},"version":2}},"categories":[16],"tags":[],"class_list":{"0":"post-18","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-tendencias-setores"},"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/radardofuturo.com.br\/test\/wp-content\/uploads\/2015\/08\/maior-torre_-do-mundo_i360_004.jpg","post_mailing_queue_ids":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/radardofuturo.com.br\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/radardofuturo.com.br\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/radardofuturo.com.br\/test\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radardofuturo.com.br\/test\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radardofuturo.com.br\/test\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/radardofuturo.com.br\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/radardofuturo.com.br\/test\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/radardofuturo.com.br\/test\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/radardofuturo.com.br\/test\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/radardofuturo.com.br\/test\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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